Vente appartement 189 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mâcon (71000)

NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de PONT DE VEYLE, à 10 min de MACON, appartement duplex d'env. 92 m2 habitables. En centre-ville avec terrasse et garage 39 m2 et place de stationnement ( actuellement en cours de finition )
Idéalement situé en centre-ville, spacieux duplex entièrement rénové en 2023.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vaste garage avec buanderie,
Au premier étage, une séjour d'env. 38 m², toilettes indépendant.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres 12 et 13 m², ainsi qu'un vaste dégagement permettant l'installation d'un bureau le cas échéant.
Toujours sur ce même palier, un deuxième toilettes indépendant et une salle d'eau.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Un chauffage type pompe à chaleur air / air
Isolation 300 plafond laine de verre / 100 mur périphérique
Lot vendu hors copropriété = pas charge
1 place de stationnement
1 garage --> porte garage sectionnelle motorisée
Cuisine non livrée
Vendu carrelé
DPE C
Façade neuve
Toiture refaite 12 ans
Wc suspendu sera installé
Pose parquet stratifié étage
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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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HORIZON IMMOBILIER

Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054

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