Vente appartement 440 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

MARLY LE ROI : Vous souhaitez acheter un 4p en RDC - 92m²- 2 chambres avec TERRASSE FILANTE.
- Son emplacement est de 1er choix: A proximité de la Gare-Marché-Boulangerie et Parc Domanial, le tout à 5mn à pieds.
- Situé au sein d'une Résidence INTIMISTE-chic-sécurisée et dans un environnement privilégié.
- Il bénéficie d'une distribution FONCTIONNELLE: Entrée spacieuse, Double séjour de 36m² donnant sur sa terrasse de 11m² (exposée Sud), cuisine séparée avec cellier, 2 chambres de taille généreuse (13 et 12m²), wc distinct et 1 sdb.
BONUS : Nombreux placards - Double vitrage - Vue dégagée - Grande cave et Parking privé extérieur.
Avec un budget travaux, magnifiez le et Ensemble, programmons 1 visite.
CERISE SUR LE GATEAU : aucune anomalie sur les diagnostics!
Cette annonce référence 242151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 4 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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ROMAIN TARDIF - BSK IMMOBILIER

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