Vente appartement 249 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 92m2 situé dans le quartier de la Timone (13010).
C’est au 2ème étage sur 8 avec ascenseur d’un immeuble des années 70 que prend place ce type 3 (à l’origine T4, refermable très facilement).
Vous profiterez d’un salon de 36m2, d’une spacieuse cuisine semi-ouverte de 11m2, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, le tout refait à neuf avec goût.
Pour finir, une logia de 5m2 et une terrasse de 10m2 viennent compléter ce bien.
Les charges sont de 300€/mois et comprennent notamment :
-l’eau froide
-l’eau chaude
-le chauffage collectif
La taxe foncière est de 1630€/an.
Une cave est vendue avec l’appartement.
Un box est disponible en sus au prix de
28 000€, où même deux au besoin.
Aucun travaux à prévoir.
Bien vendu au prix de 249 000€
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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