Vente appartement 1 350 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

*POUILLON* Grand Type 3 de 92 m2 + Terrasse Vieux-Port, 1ère Ligne
Rare à la vente, Vue Panoramique Exceptionnelle, Belles prestations
L'Immobilière de la Bonne Mère est ravie de vous présenter ce superbe appartement traversant de type 3, d'une superficie de 92 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble classé, conçu par le renommé Fernand Pouillon à la fin des années 50.
Ce bien d'exception offre une vue panoramique spectaculaire sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde depuis sa terrasse exposée plein sud. Profitez d'un cadre unique et d'un panorama à couper le souffle depuis le spacieux séjour de 51 m² avec cuisine américaine équipée.
Le logement se compose également d'un vestibule, d'une première chambre de 12,8 m² avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre de 13,5 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d'une loggia.
Une cave complète ce bien unique.
En choisissant cet appartement, vous serez au c?ur de Marseille, vivant au sein de son quartier le plus emblématique, avec toutes les commodités et l'animation du Vieux-Port à votre portée.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre historique avec des prestations de qualité supérieure, tout en admirant chaque jour une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde.
Charges : 651 euros/trimestre
Taxe foncière : 2200 euros
Prix : 1 350 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
Mandat n°52
Copropriété de 47 lots.
L'immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud
13006 Marseille

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Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 14 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

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