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Vente appartement 343 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 3 728 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
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Description

13006 Marseille - Proche Castellane beau T4 de 91 m2 + terrasse de 21 m2 + grand box (en sus).
Ce bel appartement, exposé Sud se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée et son arrière cuisine, ainsi que de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé et un grand dressing. Parfait état. Electricité aux normes. Bonnes performances énergétiques. Calme et soleil. Clim, double vitrage, parquet, volets roulants électriques, store banne, porte blindée. Volets roulants électriques. Cave. Vous pourrez acquérir en supplément un grand box fermé. Il est situé dans une résidence familiale très bien entretenue avec gardien. Commerces, établissements scolaires, moyens de transport, marché, à proximité immédiate. Vous pourrez poser vos valises ! Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1_AVAP10079224 - Réf Superimmo : ANVXWW0FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 3 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.andros-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1966
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Infos légales : 791960859000
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