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Vente appartement 349 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 793 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
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Description

***sous offre***Vend T3 91 m2 prestations ascenseur balcon 13008 Carré d'Or
Une opportunité vous attend au cœur du très recherché Carré d'Or, dans le paisible 8ème arrondissement. Ce bien immobilier, niché en étage d'un immeuble de standing sécurisé et doté d'un ascenseur, offre une tranquillité absolue et laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 91 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Dès l'entrée, le parquet en chevrons ajoute une touche d'élégance tandis que la luminosité inonde chaque recoin. Le vaste séjour de 41 m² crée un espace convivial idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouvrant sur un balcon loggia, deviendra le lieu de détente de votre appartement. Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², offrent des rangements généreux et une ambiance paisible. L'une des chambres s'ouvrant également sur le charmant balcon vous offrant une vue verdoyante sans vis-à-vis.
La salle de bains spacieuse et les toilettes séparées complètent cet espace nuit pensé pour votre bien-être. Une grande cave ainsi qu'une solution de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien.
Vous apprécierez la proximité des commerces du centre-ville ainsi que la vitalité du cœur de vie animé de la région. Les écoles, le métro Périer et les axes principaux sont également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.
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N'hésitez plus, planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille !

Publiée le 08/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5828 - Réf Superimmo : ANVXWN4NK
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / an
92 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
BalconAnnée de construction : 1969
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine séparéeSéjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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