Vente appartement 199 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martigues (13500)

Situé à Martigues, cet appartement se trouve dans le secteur prisé de Ferrières, offrant un cadre de vie paisible à proximité des services essentiels tels que les axes routiers et autoroutiers, écoles, collèges et crèches. Doté d'une exposition
ensoleillée, il bénéficie d'une vue dégagée très agréable sur l'étang de Berre et d'un ensoleillement optimal. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre optique assurent un confort de vie moderne. Cet appartement de 92 m² se compose d'un hall d'entrée menant à un lumineux séjour, une cuisine avec coin repas, quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une loggia.
Ce bien est vendu avec un garage double en sous-sol et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. L'appartement se trouve au 9e étage sur 12 d'un immeuble équipé de deux ascenseurs, garantissant un accès aisé et sécurisé. Fort potentiel!!! Idéal pour une familles en quête d'espace.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443 - SAFTI – DAVID Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE DAVID - SAFTI

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