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Vente appartement 459 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Massy (91300)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Massy (91300)
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- 4 989 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Christine Laurent-Etlicher - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christine Laurent-Etlicher (06 83 86 00 52) vous propose : **BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES de 92m2 - à proximité immédiate de la GARE RER et TGV de Massy-Palaiseau - au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée**
Situé sur le QUARTIER VILMORIN à Massy, à 200 mètres du RER Massy-Palaiseau et des commerces, cet appartement familial présente de nombreux atouts.
**LES ESPACES DE VIE**
- un grand séjour exposé sud/ouest, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée
- une cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle
- trois belles chambres d'environ 12m2, toutes exposées sud/ouest
- une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de praticité au quotidien
- deux WC
- un grand dégagement avec placards
- un balcon donnant sur le jardin, sans nuisance sonore
**LES POINTS FORTS*
- Un emplacement privilégié, à deux pas de la gare et des commerces
- Aucune nuisance sonore, toutes les pièces donnent sur le jardin
- Un appartement très lumineux avec sa belle exposition sud-ouest
- Une place de parking en sous-sol (une deuxième place est proposée en option, non comprise dans le prix)
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire
Cet appartement familial avec vue dégagée, proche de la gare et au calme, saura vous séduire par sa localisation recherchée et ses beaux volumes. Contactez-moi vite pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 307 € par mois (soit 3684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Laurent-Etlicher EI (ID 78062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/12/2024 -
Réf. agence : 1643363 - Réf Superimmo : ANVXXCQS1
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 4 989 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 684 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 3 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2021.
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