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Vente appartement 109 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mazamet (81200)

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  • 1 185 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nicolas BILLOT - iad

Nicolas BILLOT - iad

78 avis
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Description

iad France - Nicolas Billot vous propose: APPARTEMENT T4 avec GARAGE et JARDIN communs situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ASCENSEUR dans un secteur CALME à proximité du centre ville de Mazamet.
Il se compose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine équipée avec cellier donnant sur une lumineuse VÉRANDA avec VUE DÉGAGÉE, une salle à manger, 2 BELLES chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une buanderie et d'une cave privative.
LES PLUS : Double vitrage / Chauffage individuel avec une chaudière gaz à condensation / Électricité aux normes / Fibre optique raccordée / De nombreux rangements / Possibilité de transformer la salle à manger en 3e chambre...
Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cet agréable appartement...
REF NB1489772
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 1489772 - Réf Superimmo : ANVXV6E8N
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 372 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 105 m²Dernier étage (2ème) avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 814 € / an
Maximum : 1 102 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 0,9%

109 000 €
15 mars 2024
110 000 €
Localisation
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NICOLAS BILLOT - IAD

Siren : 828281501 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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