Saliha Choquet - iad

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Description

iad France - Saliha Choquet (07 69 63 63 72) vous propose : Splendide appartement en duplex de 92m² en plein cOEur de Meaux. Ce bien d'exception comprend un vaste séjour lumineux de 23m², une cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, 1 salle de bains, et 2 toilettes. L'agencement des pièces offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille.
Construit en 2007, cet appartement est en excellent état, offrant un confort moderne avec chauffage individuel et fibre optique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'exposition Sud-Est permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Un parking box privatif est inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Choquet EI (ID 31122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1530685 - Réf Superimmo : ANVXXHP0J
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 2 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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