Vente appartement 1 300 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Megève (74120)

Découvrez cet appartement traversant d'exception, idéalement situé au cœur de Megève, dans une résidence de standing avec gardien. D'une superficie de 83 m² (loi Carrez) complétée par une chambre de service de 8 m².
Bénéficiant d'une exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Sa localisation privilégiée au centre de Megève (Rue Ambroise Martin à 2min à pied) vous permet de profiter pleinement des commodités, des restaurants et des pistes de ski, tout en étant dans un cadre paisible et sécurisé.
Vous serez séduit par son double espace séjour spacieux et lumineux, sa cuisine moderne équipée, ainsi que par ses deux chambres raffinées avec rangements intégrés. La salle de bains offre un espace douche et un espace baignoire pour un confort absolu.
La chambre de service, située à proximité, peut être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint.
Nous aimons particulièrement l'emplacement de la résidence, la qualité de vie et la magnifique vue depuis ce prestigieux appartement
Un bien rare à découvrir rapidement !

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Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 14 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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FONCIA TRANSACTION BASSIN LEMANIQUE - MEGEVE

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