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Vente appartement 293 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Metz (57070)

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  • 3 185 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Herbeth immobilier

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Description

Découvrez votre futur chez-vous sur les hauteurs de Queuleu.
Situé rue des Trèches, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement de 92 m², au premier étage, saura vous séduire par son confort et son cadre de vie agréable.
Dans un immeuble de standing avec ascenseur, construit en 2003, cet appartement de 5 pièces allie modernité et fonctionnalité. En entrant, vous découvrirez un intérieur bien entretenu composé de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger et de deux salles de bains.
Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'un garage fermé au sous-sol et d'une cave.
Les parties communes, en excellent état, témoignent d'une gestion soignée de l'immeuble.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 241206_CT-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXXFILK
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 3 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 783 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 408530467
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