Vente appartement 748 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meudon (92190)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 de 92 m², entièrement rénové en 2020 avec de beaux matériaux, situé au rez-de-chaussée sur 3 étages d'une petite résidence sécurisée et arborée. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (proche de la gare de Meudon, à 10 min de Montparnasse avec la ligne N; du RER C; du tram T2 et du bus 289). Proche du groupe scolaire Le Val, de l'école Notre-Dame et du parc des Montalets.
Cet appartement, calme et lumineux, comprend une grande entrée avec placard desservant toutes les pièces : un salon séjour de 33,54 m² donnant sur un jardin privatif, et une cuisine ouverte complètement aménagée. Il dispose de trois chambres de 12 m², 11 m² et 14 m², dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée (douche), une salle de bains (baignoire et double vasque) avec wc, ainsi que des wc séparés avec lave-mains. Une buanderie complète l'agencement intérieur. Une autorisation de la copropriété a été accordée pour réaliser une véranda de 11 m2 sur la terrasse côté salon séjour.
A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 18m² attenante donnant sur le jardin privatif de 120m², qui entoure l'appartement sur 3 façades, idéal pour profiter des beaux jours et créer des espaces extérieurs distincts (repas, détente et potager).
En complément, cet appartement dispose d'une place de stationnement dans le garage de la copropriété, parfait pour le stationnement ou le rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave.
Charges trimestrielles : 1300€. (eau courante et eau chaude et chauffage au sol inclus !)
DPE / GES : E / E
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour apprécier son charme et ses atouts.

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Prix de vente : 748 900 €

Prix au m² : 8 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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IMMO-POP

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