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Vente appartement 262 500 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meulan-en-Yvelines (78250)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meulan-en-Yvelines (78250)
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- 2 853 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir à MEULAN (78250) cet appartement de 5 pièces de 92 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 90 de trois étages avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée, un beau salon/séjour de 33 m², un bureau, trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement est aussi agrémenté d'une cave. Des volets et des fenêtres double vitrage y sont installés. Il dispose également de deux balcons et d'une terrasse de 3 m² de surface, parfait pour profiter des belles journées ou prendre l'air. Il est vendu avec un garage et un box. L'École Élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (312, 10 et 33) dans un rayon de 1 km. On trouve trois restaurants, un commerce et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (172 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 891 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce grand appartement en vente.
Référence agence : 2636
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : PG9J-FHC-3HQ - Réf Superimmo : ANVXV3NI1
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 2 853 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 730 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/85/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Avec ascenseur | Parking couvert |
| Balcon | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  172 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2019.
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