Vente appartement 329 000 €

92,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meylan (38240)

À vendre : Découvrez ce bel appartement T4 de 92,74 m2 situé dans la résidence de l'Oursière à Meylan, dotée d'un grand parc calme et arborée. Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest et offre une vue dégagée sur les massifs sans vis à vis.
Ce bien se compose d'un grand séjour de 26 m2 ouvrant sur un balcon de 12 m2 avec vue sur les montagnes, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Pour un confort optimal, vous profiterez de la climatisation réversible dans le salon et les chambres, du double vitrage, et des volets roulants et stores électriques télécommandés.
Un place de parking privative et une cave accompagnent cet appartement.
Bénéficiez d'un emplacement idéal à seulement quelques minutes à pied de Carrefour Meylan, pour vos courses du quotidien, et à proximité directe de la ligne de bus C1 qui vous amène au centre-ville de Grenoble en 10 minutes !
Charges de copropriété incluant eau, chauffage et entretien des parties communes : 2 814,12 EUR/an. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Prix : 329 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, espace et accès pratique aux commodités de Meylan et au centre de Grenoble ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 814,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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