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Description

MEYLAN RESIDENCE DE L'OURSIERE
Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 92,74 m2, situé dans une résidence très calme avec un parc arboré et proches de toutes les commodités.
Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement traversant exposé Est/Ouest comporte : une grande entrée, un séjour de 26m2, une cuisine indépendante de 11m2 ouvrant sur une loggia de 4 m2, trois spacieuses chambres avec placards et une salle de bain.
Toutes les pièces sont dotées de baies vitrées doubles vitrages avec volets roulants électriques, une climatisation réversible dans le salon et les chambres vous permettra de faire face aux fortes chaleurs en été.
Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les massifs grâce à un agréable balcon de 12m2.
Une place de parking privative accompagne ce bien.
Ce bien combine confort de vie et espace, ne manquez donc pas l'opportunité de vivre dans un endroit paisible tout en étant proche des commodités.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 139 kWh/m2. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m2).
Charges annuelles de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes : 4139,75EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2_CAVAP600001254 - Réf Superimmo : ANVXWI521
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

92,74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (4 m²)1 balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 5,7%

329 000 €
15 août 2024
349 000 €
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