Cédrick FROTTE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE LGM IMMOBILIER ! A 5 minutes à pied à l'Est du centre ville de Montélimar, je vous propose de venir visiter ce superbe appartement, idéalement situé et proche de toutes les commodités du quartier des Alexis.
Sans aucun travaux à effectuer, il est immédiatement habitable! Ses 92 m² ainsi que sa terrasse de 18m² orientée Sud Est en font un logement très lumineux.
Passé l'entrée, un salon / salle à manger de belle taille, avec accès direct sur l'extérieur ainsi que sur la cuisine séparée et équipée.
Un couloir permet d'accéder à la partie nuit, avec ses 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'à la salle de bain fonctionnelle. Pour vous faciliter le quotidien, une buanderie, de nombreux rangements, un box pour votre véhicule, une cave et une place de parking qui vous est réservée!
Si la description de cet appartement vous a plu, ne perdez pas une minute! Appelez-moi, Cédrick FROTTE au 06 18 49 56 49 - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération - Visites 7j/7
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE EI enregistrée au tribunal de commerce de ROMANS sous le numéro RSAC 514 160 886
Référence agence : 10773
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Publiée le 29/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : ZPM0-5XX-3KG - Réf Superimmo : ANVXX23HL
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 816 € / anTaxe foncière : 1 482 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement92 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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