Vente appartement 219 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monteux (84170)

iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Découvrez cet appartement de 92 m² situé à Monteux, offrant un cadre de vie pratique et spacieux au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Construit en 1990, cet espace bien agencé comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et une grande pièce à vivre de 44 m² combinant le séjour et la cuisine, parfaite pour des moments conviviaux.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 92 m²
Terrasse de 17 m² pour profiter du plein air
Deux places de parking
Charges de copropriété annuelles : 780 €
Option possible : Possibilité d'acquérir un garage prive avec une privé de parking supplémentaire
L'appartement dispose également d'une buanderie pratique, augmentant l'aspect fonctionnel de l'espace de vie. La résidence sécurisée garantit un environnement serein et protégé, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une propriété tranquille mais proche des commodités urbaines.
Cet appartement à Monteux est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. Avec ses trois chambres spacieuses et sa grande pièce à vivre, il est parfait pour accueillir une famille dans un cadre agréable. De plus, sa situation au rez-de-chaussée le rend particulièrement adapté aux retraités, offrant une facilité d'accès sans escalier.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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FRANCK RESCANIERES - IAD

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