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Vente appartement 304 500 €
92,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 287 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOVANCE ST ROCH

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Description

T3 de 92,65m2 environ, idéalement situé, au calme et proche de toutes commodités (tram, gare, bus, autoroute A9...)
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 12m2 environ (expo Ouest), d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de 2 chambres dont une avec salle d'eau. Se trouve également une terrasse de 17m2 environ coté salon séjour, et suite parentale (expo est).
BONUS: Une place de parking privative sécurisée en sous sol.
Secteur prisé, idéal jeune couple aimant le centre ville ou investisseur!!! Soyez réactif, nous avons les clefs!!
Contact: guilhem SORO : O6.75.74.74.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1_V1210055778 - Réf Superimmo : ANVXX1A03
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 3 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 819 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

92,65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking2 terrasses
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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