Vente appartement 310 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34070)

Quartier PRES D'ARENES juste à coté du tram, Foncia Montpellier Comédie, vous propose en exclusivité cet appartement de type 5 de 92 m2 composé de 4 chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain et wc indépendant. Cet appartement a entièrement été refait. Il possède le double vitrage PVC, la climatisation dans la pièce principale.
Une terrasse exposée ouest sans vis à vis vous permettra de regarder le soleil se coucher sur la ville, et coté EST, la cuisine à également son petit balcon permettant de boire le café avec le levé du soleil. Un appartement idéal pour suivre la trajectoire du soleil en somme.
Coté chauffage et eau chaude, c'est assuré par la chaudière gaz collective de la résidence. Donc vous l'aurez compris les charges de la résidence sont considérable (330€/mois) mais vous avez tout inclus dedans! Pas besoin de gérer les contrats de chauffage eau froide etc, un réel confort!
Située en plein cœur de Montpellier, sur la célèbre Place de la Comédie, notre agence immobilière est votre partenaire idéal pour tous vos projets de vente et d'achat immobilier. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre transaction avec une expertise reconnue et une connaissance approfondie de la ville.
Découvrez notre belle cité montpelliéraine, réputée pour ses monuments emblématiques tels que le Peyrou et les Arceaux, ainsi que ses quartiers dynamiques et diversifiés. De l'Écusson historique à Port Marianne moderne, en passant par les Beaux-Arts artistiques, Antigone contemporain et le charmant Parc Marianne, chaque secteur de Montpellier offre des opportunités immobilières uniques. Nous couvrons également des zones prisées comme les Arceaux, Boutonnet, la Lironde, Richter, les Rives du Lez, Pompignane, Aiguelongue.
Notre agence propose un service personnalisé et un suivi rigoureux pour garantir le succès de votre projet immobilier. Profitez de notre réseau étendu et de notre connaissance approfondie du marché immobilier montpelliérain pour vendre ou acheter dans les meilleures conditions. Nous sommes spécialisés dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière à Montpellier. Que vous recherchiez une maison, un appartement, une villa ou un terrain, nous avons des offres pour tous les budgets et tous les besoins.
Faites confiance à notre expertise pour un accompagnement sur mesure et des conseils avisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et découvrir toutes les opportunités que notre magnifique ville a à offrir.

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

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