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Vente appartement 181 900 €
92,96 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Mulhouse (68100)

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  • 1 957 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Le Nouvel Immobilier

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Description

Nouveauté Le Nouvel Immobilier. Venez visiter ce magnifique appartement de 92.96 m2 situé rue de l'Arsenal dans le centre historique de Mulhouse.
Dans ce secteur dynamique, désormais piéton, toutes les commodités sont accessibles à pied: écoles, commerces, restaurants.
Situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine, vous découvrirez un appartement avec de grands volumes et de belles prestations.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée offrant une distribution optimale des pièces. Un espace de rangement pourrait aisément y être aménagé.
A gauche, une grande cuisine équipée avec un ilôt central vous offrira le confort nécessaire pour des moments de convivialité.
En face, le salon très lumineux avec ses hauts plafonds et son parquet clair offre un espace très chaleureux.
La salle à manger adjacente vous permettra d'accueillir vos convives.
Au besoin, cette pièce pourra facilement redevenir la chambre qu'elle était avant en réinstallant une cloison.
L'espace nuit: une grande chambre de 20m2 avec son dressing atenant de 5m2.
A droite on retrouve la salle d'eau avec sa douche nichée et spacieuse donnant une emprunte singulière à cette pièce.
Une cave vient compléter le bien.
Parking: possibilité de reprise d'un bail de location pour un stationnement souterrain situé à proximité.
Avis de l'équipe : un appartement avec beaucoup de charme idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville.
Le bien correspondra surtout aux amoureux de grandes pièces et de belles finitions. Il a une identité propre et se démarque sur le marché.
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse
CPI 68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie - 75008 Paris

Publiée le 02/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : MULHA48 - Réf Superimmo : ANVXWG2WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 1 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lenouvelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

92,96 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Cave (8 m²)Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
InterphoneCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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