Vente appartement 316 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Place carrière - Coup de cœur assuré !
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose de découvrir cet appartement refait à neuf en 2021 situé dans un immeuble de caractère de la prestigieuse place carrière à 100 m de la Place STANISLAS.
Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et par ses prestations qui en font un bien d’exception.
Il mesure 104 m² au sol et 92 m² en surface habitable. On y retrouve une belle pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte , 3 chambres de 11 m², un espace avec sauna neuf de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 8 m², des toilettes indépendantes.
L’appartement dispose d’une climatisation réversible dans chaque pièce et d’un chauffage central au gaz.
Une cave voutée compète ce bien.
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 568099 )

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Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 3 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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