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Vente appartement 222 600 €
92 m²
4 pièces
4 p
Nancy (54000)
92 m²
4 pièces
4 p
Nancy (54000)
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- 2 420 €/m²
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
🌟 À découvrir : Appartement familial lumineux à Nancy Centre Gare ! 🌟
Nous vous proposons un superbe appartement de type F4, situé au cœur de Nancy, à quelques pas de la gare. Avec ses 92 m² traversant, ce bien rare combine confort et praticité :
L’appartement est actuellement loué, avec un bail courant jusqu’au 19 octobre 2026. Il se compose de :
• Grande cuisine équipée dinatoire, parfaite pour les repas entre amis
• Salon-séjour lumineux pour vos moments de détente
• 2 chambres spacieuses
• Grand bureau avec possibilité d’en faire une 3ème chambre
• Salle d’eau, entrée, et WC séparés
Bonus : Un grand garage fermé, ainsi qu’une cave, un grenier et une mansarde, ajoutent à ce bien des atouts considérables !
Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec thermostat d’ambiance, et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
📍 Emplacement idéal : A 5 minutes à pied de la gare SNCF, avec un arrêt de bus (ligne T2) au pied de l’immeuble et à 12mn à pied du parc Sainte Marie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et pratique dans un quartier central et dynamique ! ✨
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Marc LESSERTISSEUR 06 07 36 02 30
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85255677 - Réf Superimmo : ANVXWOMDZ
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 2 420 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mavi-immobilier.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 92 m² (carrez : 92) - 4 pièces | 2ème étage |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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Siren : 432433522 - N° de carte professionnelle : CPI54012016000013825
06 07 36 02 30
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