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6

Vente appartement
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Nancy : Un appartement T3 de grand standing avec balcon de 43 m²
Cet appartement T3 d'exception, situé dans un quartier prisé de Nancy, offre une surface habitable de 92 m² et un balcon de 43 m². Il dispose d'un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. L'état intérieur nécessite un rafraîchissement, mais les parties communes sont en excellent état. Proche de toutes commodités : bus, tramway, écoles, commerces et restaurants à 5 min à pied. Un parc est également à proximité. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1717.10 et 1717.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : VA1929-OHIMMO - Réf Superimmo : ANVXXCCZX
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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ohimmo/149/21lWC/presentation_bareme_2.pdf

92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 GaragesCave
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 717,1 € / an
Maximum : 1 717,1 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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