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Description

NANCY - Place des Vosges : Vend appartement T5 de 92 m², situé au troisième étage d'un immeuble des années 20, au coeur de Nancy. L'entrée ouvre sur une salle à manger lumineuse, connectée à une première chambre, créant ainsi un espace agréable et pratique. Vous trouverez également une seconde chambre, accessible depuis le couloir, qui assure un espace privé et calme. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et de toilettes séparées, pour un confort quotidien. Le séjour, inondé de lumière naturelle, est spacieux et mène à une troisième chambre, adaptable en espace de détente ou bureau selon vos préférences. Les finitions telles que les parquets en chêne et les cheminées apportent élégance et caractère aux pièces. Ce bien convient idéalement à une famille cherchant à s'établir dans le centre de Nancy ou à des colocataires désirant un lieu de vie harmonieux et bien organisé. L'appartement comprend aussi une cave pour le rangement et offre la possibilité d'acquérir un garage pour un stationnement sécurisé. Avec des charges de copropriété de 50 euros par mois, c'est une option avantageuse pour ceux qui cherchent à investir. Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques; www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 07/04/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1926 - Réf Superimmo : ANVXVEQXS
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres survitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 6,2%

183 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 2,5%

195 000 €
7 avril 2024
200 000 €
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