Vente appartement 139 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54100)

FAUBOURG DES 3 MAISONS - Superbe opportunité avec cet appartement situé dans une copropriété de 3 logements à faibles charges, dans un quartier dynamique et commerçant. L'appartement au 2ème et dernier étage dispose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine spacieuse, de 2 chambres (12,10m² et 11,60m²), d'une salle de bain et d'un WC. Agencé en duplex, vous trouverez au dernier niveau un espace à aménager (2 chambres et une salle d'eau). L'appartement est en bon état général, dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage fonctionnant au gaz individuel. La surface actuelle du logement est de 66,90m². La surface totale de l'appartement au sol serait alors portée à 118m². Enfin, vous bénéficierez également d'une grande cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Vous pourrez également avoir l'opportunité d'acquérir en plus du prix de vente un garage dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'infos ? Contactez sans attendre notre agence GUY HOQUET SAINT MAX Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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