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Vente appartement 149 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nevers (58000)

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  • 1 620 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA MANTOUE

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03 86 70 92 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence Era Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement de standing situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée sur la très prisée Place Carnot. D'une superficie de 92m2 , cet appartement rénové se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie de 31m avec balcon orienté Sud offrant une très belle vue sur la Cathédrale et la nature, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres donnant sur le Parc Salengro, deux salles d'eau et un WC indépendant. Cet ensemble élégant offre des finitions raffinées pour un confort optimal. Prestations de grande qualité : réseau de chaleur urbain , volets roulants électriques sous garantie, vaste dressing, balcon pouvant accueillir table et chaises. Le + : La possibilité de louer ou acheter une place de parking au sous-sol. Un renseignement? Une visite? ==> Malik : 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : AR15806 - Réf Superimmo : ANVXWE9K5
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117
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