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Vente appartement 1 490 000 €
92,4 m²
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
92,4 m²
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 16 126 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice - Cimiez - Penthouse - Dernier étage -Terrasse
Nice - Bas Cimiez - Penthouse - Terrasse.
Dans le quartier résidentiel du Bas de Cimiez , ce magnifique appartement - villa sur le toit se trouve au sein d'une résidence Art Déco proche de toutes les commodités.
Une terrasse panoramique de 142 m2 sur la ville de Nice, la Mer et les collines permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.
Ce vaste espace de réception est organisé selon vos besoins : salon , détente, lecture ou simplement contempler le coucher de soleil sur la ville.
Une buanderie et un coin barbecue viennent compléter ce rare extérieur.
Cet appartement rénové récemment a été conçu dans un esprit loft à la décoration contemporaine aux prestations luxueuses et raffinées.
Le séjour s'ouvre sur la terrasse et comprend un salon, un bureau, un coin musique le tout baigné de lumière.
La cuisine séparée avec salle à manger est remarquable par ses prestations haut de gamme, piano de cuisson, meubles et décoration en totale harmonie faisant de cette pièce un lieu de convivialité.
Elle se prolonge par son accès direct sur une partie de la terrasse où une salle à manger d'été trouvera sa place.
L'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur la terrasse avec baies à galandage, un grand dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et toilette,
Une deuxième chambre en suite peut être aménagée en fonction de vos besoins familiaux.
Un toilette invités, de nombreux rangements, une climatisation réversible gainée, parquet bateau au sol confère à cet appartement un charme subtil.
Une studette rénové en Rez - de - chaussée , une cave et un garage sont vendus également avec l'appartement.
Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 16/05/2023 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : IM2304 - Réf Superimmo : ANVXSEAAG
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 16 126 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 164 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 92,4 m² (carrez : 92) - 1 chambre | Année de rénovation : 2021 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 40 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/05/2023.
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