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9

Vente appartement 780 000 €
92,22 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 458 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
Manuval Immo

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Description

A Cimiez magnifique F4+ CAVE + GARAGE + terrasse,
Ce Magnifique F4 climatisé et traversant, orienté sud, avec terrasse, cave et garage. Cet appartement entièrement rénové allie élégance et praticité, parfait pour une famille. Profitez d'une chambre d'enfant avec cabane, de meubles sur mesure, d'une cuisine aménagée, équipée et modulable, ainsi que de nombreux rangements. La résidence sécurisée offre un parking visiteur, un gardien et un parc. Écoles, commerces et commodités à proximité pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, les charges sont de 385 euros/mois (Tout est inclus), le taxe foncière de 2019 euros, le DPE est de D(166/36), Aucune procédures en cours connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85280917 - Réf Superimmo : ANVXWQOK6
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 8 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

92,22 m² (carrez : 92,22) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
1er étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureGardien
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 461,01 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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