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21
Vente appartement 1 490 000 €
92,41 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
92,41 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 16 124 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 18 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dernier étage - Magnifique Penthouse avec terrasse et vue panoramique à Nice Cimiez
NICE BAS CIMIEZ : Sur l'avenue Emile Bieckert. Au dernier étage d'un immeuble Art-Déco, magnifique appartement-villa d'une surface de 92 m² avec profonde terrasse et vue panoramique sur la ville, les collines et un aperçu mer.
L'appartement, avec sa triple exposition, bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée, et a été entièrement rénové dans un esprit Loft avec des prestations de haute qualité.
Cet appartement au charme fou se compose d'un vaste séjour d'angle avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une magnifique cuisine haut de gamme entièrement équipée avec son coin dinatoire, une chambre donnant sur l'extérieur, un espace bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, un dressing et un toilettes indépendant.
Toutes les pièces donnent sur l'exceptionnelle terrasse de 140 m² avec une vue imprenable sur la ville de Nice et ses collines, avec une cuisine d'été et un coin buanderie.
Ce splendide penthouse, unique sur le secteur, est situé sur le Bas de Cimiez, proche de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir un garage avec cave attenante et une studette en sus.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : MM-10989 - Réf Superimmo : ANVXWSQBW
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 16 124 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 92,41 m² (carrez : 92) - 3 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2021 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1950 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 18 m² |
| Séjour de 40 m² | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 496 € / an
Maximum :
2 024 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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