Vente appartement 545 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Opportunité exceptionnelle dans le secteur recherché proche de la Place Masséna à Nice ! Vous tomberez sous le charme de cet appartement de type 4 pièces de 92 m². Situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois,il nécessite des travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel. Il dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, 2 chambres au calme, cuisine, buanderie, cave.
Peu de murs porteurs afin de mettre en oeuvre les projets qui vous tiennent à coeur !
A noter que les locations saisonnières et toute profession même libérales ne sont pas autorisées dans l'immeuble !

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 5 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 904 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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