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Vente appartement 520 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 652 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine de 9 m²
Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

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Description

SOUS OFFRE
Quartier Valrose- Regina Park
Magnifique 4 pièces de 92 m2 traversant et en dernier étage dans une résidence de standing avec PISCINE
L'appartement a été entièrement rénové en 2019. Belles prestations: parquet, climatisation, double vitrage, moustiquaire, cheminée bio éthanol.
Il se compose d'un grand salon ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, une chambre parentale avec SDB et WC, deux autres chambres et une salle de douche et WC. Rangements
A cela s'ajoute une cave et un grand double garage.
Nombreux stationnements visiteurs dans la résidence
Copropriété bien entretenue: toiture, façade et piscine refaites
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 04/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85299462 - Réf Superimmo : ANVXWULNF
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 5 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² (carrez : 92) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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