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Description

NICE - 3 PIÈCES DE 92M2 - TERRASSES DE 50M2 - GARAGE ET CAVE - PISCINE
* SOUS COMPROMIS *
Les Hauts de Chambrun résidence de standing luxe sécurisée avec gardien composé de jardins, d'une piscine, d'un tennis, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un barbecue, d'un terrain de boules, d'une salle de réception équipée.
Découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 92 m² entièrement climatisé, aperçue mer et verdoyant et jolie vue sur la ville, exposé sud, stores électriques, grand séjour ouvert sur une terrasse de 44 m², hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle de bains et water-closet, une chambre avec salle d'eau donnant sur une terrasse, une buanderie. L'appartement dispose d'une alarme.
Un garage automatisé avec mezzanine, placard et une cave intégrée peuvent vous être proposé en sus.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83505580 - Réf Superimmo : ANVXU4UHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis - Piscine
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merLoggia (2,6 m²)
Année de construction : 1973Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 10 m²
Séjour de 28 m²Sauna
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix
27 mai 2024

Baisse de 10,6%

599 000 €
4 mars 2024

Baisse de 2,9%

670 000 €
30 décembre 2023

Baisse de 6,1%

690 000 €
2 décembre 2023
735 000 €
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