Vente appartement 170 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Nogent-sur-Oise, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés. Le double séjour lumineux offre un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous sol sécurisée.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École maternelle l'Obier est à seulement 200 mètres, l'École élémentaire L'Obier à 300 mètres, et l'École maternelle Françoise Dolto à 400 mètres.
Les commodités ne manquent pas, avec un Carrefour Contact à 100 mètres, un Lidl à 500 mètres et plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Pour vos déplacements, la Gare de Creil se trouve à 1100 mètres et l'arrêt de bus École les Côteaux, desservi par la ligne NOGE, est à 500 mètres.
Profitez également des espaces verts à proximité comme le Square Philippe Decourtray à 200 mètres et le Parc Hebert à 300 mètres.
Le chauffage électrique, l'eau chaude et froide, l'électricité des communs, les charges du syndic sont compris dans les charges, aucune facture supplémentaire.
Cet appartement de 93m² est habitable sans travaux et offre un cadre de vie agréable et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.0 € et 2320.0 € pour 2021. Bien proposé par Nicolas CARDON EI, agent commercial (RSAC 814065215)

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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