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Vente appartement 189 000 €
92,27 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Olivet (45160)
92,27 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Olivet (45160)
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- 2 048 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/9
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : appartement 4 pièces à Olivet Val, cadre de vie idéal ! Localisation exceptionnelle : Situé dans le quartier recherché d'Olivet Val, cet appartement traversant est à deux pas des commerces, des écoles, et du tramway. Profitez de la proximité du Zénith et de CO'MET à seulement 10 minutes à pied. Niché au 5e étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. La résidence est équipée d'une piscine, d'un jardin arboré, d'un court de tennis et même d'un potager partagé. 3 chambres lumineuses, parquet dans les pièces de vie et les chambres, nombreux rangements. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants automatiques. Espaces complémentaires : Une place de parking et une cave privative. État et charges : Appartement en bon état, diagnostic électricité et gaz sans défaut. Charges maîtrisées (164 euros/mois), incluant ascenseur, gardien, entretien des espaces verts, eau froide et accès à la piscine. Arrêt de bus au pied de la résidence Ne laissez pas passer cette occasion : Contactez Vincent dès maintenant au 06 07 32 28 79 Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1965 euros.
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 77 - Réf Superimmo : ANVXXB2Y3
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 048 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 965 € / an | Taxe foncière : 1 819 € |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf
| 92,27 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 5/9 | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1964 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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Siren : 899416879 - N° de carte professionnelle : CPI45012021000000015
06 07 32 28 79
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