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Vente appartement 258 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orange (84100)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orange (84100)
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- 2 804 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement terrasse - 4 pièces 92 m2 - Parking Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (seulement deux appartements sur le palier), découvrez cet appartement de 92 m2 loi carrez, (96,41 m2 avec les sous pentes), offrant de belles prestations. L'appartement traversant se compose d'un séjour spacieux de 29 m2, très lumineux. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante de 9 m2, aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Pour le côté nuit, trois chambres confortables ( 11 m2, 13 m2 et 13 m2) sont à votre disposition, offrant des rangements. Une salle d'eau de 6 m2 et des toilettes séparées complètent ce bien. Cet appartement bénéficie également d'un espace dégagement et d'un cellier pour plus de rangement. Pour votre confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de la climatisation réversible, de double vitrage PVC, et de volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 17,48 m2 en option dans la résidence. Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant espace et luminosité, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Réseau : Groupement Immobilier - Sylvie Roche - 06 70 31 37 55
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 35181 - Réf Superimmo : ANVXWXCW6
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 2 804 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave (3 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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Siren : 750573529 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 70 31 37 55
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