Vente appartement 528 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ornex (01210)

Sur la commune d'Ornex (limite Ferney-Voltaire), découvrez ce très bel appartement traversant 4 pièces de 92m².
Situé au deuxième étage d'une agréable copropriété, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un lumineux séjour de 25 m² se prolongeant sur un balcon couvert exposé sud-est.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et double vasque.
Un garage complètent ce bien. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement.
Emplacement idéal, à proximité :
du centre-ville de Ferney-Voltaire et de ses commerces
de la Cité Scolaire Internationale de Ferney-Voltaire
de Genève : douane à 3 min en voiture
des transports. 2 arrêts de bus à moins de 300m de la résidence, desservis par la ligne TPG 66 (aéroport de Genève - centre commercial Val-Thoiry), et la ligne 33, reliant Divonne à Bellegarde-sur-Valserine.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215.00 € et 1643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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