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Vente appartement
92,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Osthoffen (67990)

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  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilière du Pays des Châteaux

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Description

Osthoffen, à proximité des commodités et des transports .
Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce grand 3 pièces en RDC de 98,7m2 habitables et 99,06 m2 au sol entièrement refait à neuf en 2023 .
L'accès au bien se fait par sa terrasse indépendante .
Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte et salon- séjour .
Un petit espace de rangement .
Une agréable salle de bain avec douche et WC .
Dans l'espace nuit se trouve deux chambres .
Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 4 lots d'habitations.
A noter que le ravalement de la façade de l'immeuble a déjà été voté et sera réalisé .
Aucun travaux à prévoir , posez vos meubles .
Système de chauffage et de production d'eau chaude électrique .
Charges de copropriété annuel : uniquement les ordures ménagères .
Aucune procédure en cours .
Deux places de stationnements extérieurs complètent ce bien ainsi qu'une cave ;
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Prix : 235 000 euros FAI dont 5,89 % d'honoraires charge acquéreur .
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -13 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 416-COMPANY34801JCT - Réf Superimmo : ANVXWX4D6
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Caractérisques

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf

92,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 400 € / an
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Infos légales : 754040129
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