Superimmo
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Vente appartement 749 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 8 141 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 91,5 m2 Carrez, situé rue Bobillot à Paris
Situé au 5 ème étage sur 9, avec ascenseur dans un immeuble de 1954, bien entretenu.
Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.
Il se constitue :
- D'une entrée avec placards sur mesures
- D'un séjour orienté Sud-Est, offrant un cadre lumineux et spacieux avec sa surface de 40 m2
- D'une cuisine ouverte sur ce séjour, avec électroménagers
- D'une suite parentale avec chambre et salle d'eau comprenant une douche
- D'une chambre d'enfant de 20 m2, offrant deux espaces pouvant être séparés
- D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- D'un WC séparées
En plein coeur de la Butte aux Cailles, ce quartier à l'ambiance village dispose de nombreux commerces de bouche très appréciés. Les écoles sont également à proximité directe de l'appartement.
Egalement bien desservi par les transports en commun, les stations Corvisart ligne 6 et Porte d'Italie ligne 5, 6 et 7 se trouvent à proximité à pied.
Les charges de copropriétés sont de 1 050 € du trimestre comprenant chauffage et eau chaude.
La taxe foncière est de 1 000 € par an.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 9e4597 - Réf Superimmo : ANVXWKQVP
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 8 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
GardienChauffage collectif
Cuisine ouverte2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2021.

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