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Vente appartement 985 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
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- 10 707 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 92 m2 Carrez, situé Rue de Casablanca à Paris.
Situé au 4 ème étage sur 6 (avec ascenseur), dans une charmante copropriété (la chaudière a été changée l'année passée et le ravalement de façade effectué en 2022), il donne sur une rue très calme (telle une villa).
L'appartement traversant Sud Ouest / Nord Est en très bon état, sans aucune perte d'espace, se compose :
- Du charme de l'ancien (parquet, moulures) et d'une belle hauteur sous plafond
- D'une entrée avec rangements
- D'un double séjour spacieux et lumineux, exposé Sud Ouest
- D'une cuisine sur-mesure séparée d'une verrière, entièrement équipée
- D'une chambre spacieuse avec dressing intégré
- D'une 2ème chambre au calme sur cour arborée
- D'une salle de bain en bon état avec baignoire et placard intégré
- De WC séparés
Une cave saine et aménagée de 8 m2 est également incluse.
Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Les stations de métro Lourmel et Boucicaut (ligne 8) et Convention (ligne 12) sont à proximité, offrant un accès facile aux autres parties de Paris. Le quartier dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires et de nombreuses crèches, ainsi que de commerces de proximité, tels que des supermarchés, commerces de bouche, et pharmacies.
On y trouve également quelques cafés et restaurants de quartier. Les espaces verts comme le parc André Citroën sont accessibles à pied pour les moments de détente.
C'est un quartier agréable, idéal pour les familles.
Les charges de copropriété sont de 1052 € du trimestre comprenant le chauffage.
La taxe foncière est de 1700 € par an.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : bcbd7d - Réf Superimmo : ANVXX44ZY
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| Prix de vente : 985 000 € | Prix au m² : 10 707 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 192 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 92 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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