Vente appartement 1 165 000 €

92,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

RUE DUBAN - Idéalement situé dans un quartier vivant et agréable. A 4 min à pied de la gare de Boulainvilliers (RER C) et du métro La Muette (ligne 9).
Très bel appartement de 4 pièces de 93 m², exposé ouest, bien entretenu, situé au 2ème étage sur 4, dans un petit immeuble (2005) bien entretenu avec interphone, digicode et ascenseur, comprenant : une grande entrée avec placard desservant toutes les pièces de vie, un séjour bien configuré de 25 m², une cuisine aménagée et séparée, trois chambres dont deux grandes avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé.
Fibre optique, volets électriques, double vitrage.
Les photos seront effectuées dès la sortie du locataire prévu en décembre 2024.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 40 000€ TTC forfaitaire
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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