Vente appartement 795 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

Paris 16ème (75016)

Entre Avenue Foch et l'arc de triomphe
En Exclusivité, découvrez cet appartement lumineux, situé au 6ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié.
• Emplacement stratégique Rue Marbeau : au cœur du 16ème arrondissement, à proximité de l'Arc de Triomphe, de l'avenue Foch, de Neuilly-sur-Seine et entre Porte Maillot et porte Dauphine.
• Prestations séduisantes : un balcon avec vue dégagée, sans aucun vis à vis, de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de 280 cm et une cave.
• DPE : Classe C, pour une consommation énergétique optimisée.
L’appartement, aujourd’hui composé d’une seule chambre, offre la possibilité d’un réaménagement en deux suites.
Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité unique de créer un espace à votre image dans un des quartiers les plus prestigieux de Paris.
Charges de copropriété : 1 150 euros / trimestre comprenant une concierge, le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, l’entretien des ascenseurs et le fonds travaux.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 2 310 euros
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Notre cabinet, expert en immobilier à Neuilly-sur-Seine et spécialiste du 16ème arrondissement, vous accompagne dans ce projet unique.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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