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Vente appartement 1 015 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 11 033 €/m²
  • Dernier étage
BR Immobilier

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Description

PARIS 4. Situé RUE DES ARCHIVES en plein coeur du MARAIS, au 2eme et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété en excellent état. Venez découvrir ce beau 3/4 pièces fraichement rénové de 70m2 Carrez et 92m2 au sol, offrant un espace de vie SPACIEUX et accueillant. CHARME, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINOSITÉ, CALME et AUCUN VIS À VIS sont les points forts indéniable de ce bien. Les grandes ouvertures donnent sur la cour de la copropriété.
Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout sur près de 45m2, une chambre, une salle de bains, un Wc séparé et des rangements.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec rangements et espace lecture ou bureau.
L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville. Une cave complète ce bien. A visiter sans délais !

Publiée le 28/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1943 ' - Réf Superimmo : ANVXXBQHH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 015 000 €Prix au m² : 11 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

92 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1870Séjour de 44 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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Siren : 833370000
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