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7

Vente appartement 890 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 9 674 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
DE FERLA MONGE

DE FERLA MONGE

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Description

Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble ancien et seul sur le palier, cet appartement traversant de 76,10 m² Carrez (+ 16m2 de balcons) est composé d'un salon lumineux exposé à l'ouest, donnant sur un balcon filant sans vis-à-vis qui offre une vue dégagée et plongeante sur tout Paris ainsi que de nombreux monuments. Il comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, chacune avec un balcon, dont deux sont au calme absolu sur cour et sans vis-à-vis. L’appartement dispose d'une salle de bains avec toilettes, d’un WC séparé, et présente un fort potentiel de rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien. Toutes les pièces possèdent un espace extérieur. Il est également possible de repenser l'agencement pour créer une vaste pièce de vie de 35 m², tout en conservant trois chambres.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : DFA1973 - Réf Superimmo : ANVXXC9J7
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 9 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 44 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 845 500 €.

92 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème)
1 caveBalcon
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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