Vente appartement 1 685 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Avenue Charles Floquet Paris VIIème , à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, un appartement de 92m2 situé au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Cet appartement comprend une très belle entrée desservant un beau double séjour de 39m2 lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
La visite se poursuit avec 2 chambres sur cour, l'une avec un dressing sur mesure, l'autre avec une bibliothèque aménagée et une salle de bain avec WC. En bon état général, cet appartement conserve tout le charme de l’ancien avec parquet et cheminée d'époque. Il offre une belle luminosité et une vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis le balcon. Une cave spacieuse et un parking complète ce bien .

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Prix de vente : 1 685 000 €

Prix au m² : 18 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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