Vente appartement 171 000 €

92,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Découvrez ce charmant appartement de 92m², idéalement situé en plein coeur de Pau. Avec ses beaux volumes, il offre un cadre de vie spacieux et agréable. Cet appartement comprend deux chambres, une très grande pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. De plus, vous apprécierez l'accès à une cour, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien rare sur le marché vous permettra de profiter pleinement de la vie au centre-ville de Pau. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir avec un très bon rapport qualité/prix. Contactez-nous ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717 euros.

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Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 717 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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