Vente appartement 198 900 €

92,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

T4 TOUTES OPTIONS SUR PARC AVEC VUE
EXCLUSIVITÉ
PAU : Situé au calme absolu dans une résidence sur parc, ce T4 rénové offre toutes les prestations !
Séjour double de 35 m2 avec balcon-terrasse exposé Sud, sans vis à vis, et vue Pyrénées.
Cuisine aménagée avec cellier attenant.
Espace bureau.
coin nuit séparé avec 2 chambres ouvertes sur balcon Sud.
1 SDB et 1 SDE
Nombreux rangements.
Garage fermé
2 grandes caves.
Résidence en parfait en parfait état avec parc entretenu.
Aucun travaux à prévoir.
Bien faisant partie d'une copropriété de 84 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 1968€/an soit 164 €/mois (eau froide et entretien chaudière compris).
DPE C(110) & C(19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1500€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : 94 kWh/m2/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ref annonce 203146

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Prix de vente : 198 900 €	Prix au m² : 2 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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