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Vente appartement 176 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 913 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Périgueux hypercentre, face à la mairie : venez découvrir ce vaste appartement de type T4 de 92 m² aux nombreux avantages : emplacement idéal au 2nd étage et à l'angle de la recherchée copropriété Sainte-Ursule, ascenseur, cave privative, vastes volumes, parquet, luminosité, 3 grandes chambres, grande salle de bains avec baignoire, double vitrage, volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir dans la copropriété…
Appartement ainsi composé :
D'une belle entrée de 3.64 m².
D'un WC séparé de 1.17 m².
D'un vaste espace traversant salon-salle-à-manger de 31.2 m².
Salon prolongé par une loggia de 7 m².
D'une cuisine aménagée de 8.1 m² communicante avec le salon (possibilité d'ouverture).
D'un dégagement de 2.5 m².
De trois vastes chambres de 14.5 m², 12.85 m² (avec petit placard) et 12.6 m² (isolée des deux autres chambres, avec grand placard intégré).
D'une salle de bains carrelée de 6.4 m² avec baignoire, vasque et bidet.
Cave privative de 10 m².
Charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage collectif (dossier complet sur demande)
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 429 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1386-MISSION - Réf Superimmo : ANVXW7PYR
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 588,56 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1955Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 429 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 976 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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