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Vente appartement 168 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 1 826 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce duplex de 92 m² en plein coeur de Perpignan avec l'agence Custodian !
Ce bien allie charme et modernité, situé à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole.
Venez découvrir sur notre site:
Vidéo de présentation immersive.
Visite virtuelle 360° en HD, avec fonction de prise de mesures intégrée pour une expérience complète.
Photos HD pour une mise en avant optimale des espaces.
Situé au troisième étage, ce duplex vous séduira par ses belles prestations et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC séparés.
À l'étage, un élégant escalier éclairé par une verrière vous mène vers deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un espace de rangement ingénieux avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,8 m, idéal pour optimiser le moindre espace. La terrasse de 12 m² surplombe les toits de la ville et offre une vue imprenable sur le Canigou.
Les plus de ce bien :
Un garage privé de 30 m², rare en centre-ville.
Une cave équipée d'un monte-charge menant directement à la buanderie, facilitant le transport de vos courses.
Un duplex coup de coeur, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : VA2354-CUSTODIAN-DD - Réf Superimmo : ANVXWZXGI
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 826 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/custodian/707/UOsps/honoraires_avril_2024.pages.zip
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1915 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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