Vente appartement 105 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pithiviers (45300)

Plein coeur de Ville de Pithiviers, à 10' de la A19, 40' d'Orléans et 35' du RER direction Paris.
Spacieux appartement de 92m² au 2e étage d'un immeuble de 3 étages.
Ici, les pièces de l'appartement sont desservies de part et d'autre d'un couloir ce qui procure une réelle sensation d'espace.
On découvre passée l'entrée, les 2 premières chambres de 12m² et 10.5m² puis un grand séjour de plus de 17m². De l'autre côté du couloir, on découvrira la 3e chambre de 11.8m², une spacieuse cuisine familiale de près de 18m², et enfin un dégagement menant à la salle de bains, wc.
Nombreux placards dans les différentes pièces.
Exposition traversante Nord/Sud, Faibles charges de copropriété, 2 caves individuelles et cave commune.
Visite à distance possible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842744)

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 200,04 € / an	Taxe foncière : 858 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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MARIE LALLIOT - CAPIFRANCE

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