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Vente appartement 595 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pornic (44210)

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  • 6 467 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier

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Description

Vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement récent de 93m2 au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2019.
Une entrée avec placards intégrés vient desservir un beau séjour spacieux et lumineux, doté d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et ouvert sur une terrasse orientée est pour profiter du soleil dès le matin.
3 chambres élégantes dont l'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative ont été repensées par un architecte d'intérieur, ce qui vous permettra de bénéficier astucieusement de nombreux rangements intégrés, pour un confort optimal.
Ce bien dispose également d'une salle de bains et WC séparés.
Un double garage en sous-sol avec porte motorisée vient parfaire les atouts de ce bien.
Un appartement rare aux prestations soignées à Pornic, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, moderne et tout confort !
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Cette annonce référence 259737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 1 191,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 259737 - Réf Superimmo : ANVXX43D1
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 6 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 191 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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